1. 參考內政部訂定的不動產說明書應記載及不得記載事項，明確規定成屋應記載房屋專有部分在產權持有期間是否發生兇殺、自殺、一氧化碳中毐或其他非自然死亡情形。
2. 屋內是否曾發生有人自殺致死的情形，是房屋交易的重要資訊，影響房屋的交易價值甚大，應認屬於交易上重大瑕疵而為出賣人物的瑕疵擔保責任範圍，故不論出賣人是否明知該事實，都不能免除物的瑕疵擔保責任，買方可依民法規定，在交屋5年內，解除契約或請求減少價金。
3. 民法第354條第1項、第359條、第365條規定。